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リノベーションとスケルトンリフォームの違いは?

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リノベーションがリフォームと異なる点は、修繕するだけでなく設備投資などによって新しい価値を与える点です。
よくリノベーションの同義語としてスケルトンリフォームという言葉が使われますが、大幅な改修を行うという意味で両者は似ていますが、根本となる考え方が異なります。
スケルトンリフォームは住宅を骨組みの状態に戻し、新しく内装をつくりかえる改修を指します。
使える部位も含めて全て撤去した状態で改修を行うのがスケルトンリフォームです。
リノベーションでも骨組みの状態にしてから改修をすることがありますが、リノベーションは必ずしも骨組みまで戻す必要はなく、使える部分は残しつつ改修を行っていきます。
骨組みの状態にするならリノベーションと言ってもスケルトンリフォームと言っても変わりはありませんが、使える部分を残す改修はリノベーションと呼んだ方が正確です。

リノベーションをするにしてもスケルトンリフォームをするにしても、通常部分的なリフォームによる改修より多くの費用を要するので、しっかりと資金計画を立てる必要があります。
改修にどれくらいの費用が必要であるかはプランによりますし、住宅の状態によっても変わってきます。
中古物件リノベーションをするなら、物件を購入する前にリノベーション会社に相談しておいた方がいいでしょう。
購入した物件の劣化が思ったよりも進んでいると修繕費用が多くかかってしまい、予算を超えてしまう可能性が高くなります。
物件選びも大切ですが、予算内でリノベーションをするにはリノベーション会社選びもとても重要です。
物件選びからリノベーションまでトータルで請け負っているリノベーション会社なら、リノベーションに必要な予算を把握しやすいので資金計画が立てやすいですし、物件選びで失敗する可能性も低くなります。
リノベーションを成功させるために、中古物件リノベーションの実績が豊富なリノベーション会社を選びたいですね。

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