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リノベーションをするメリット

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最近はリノベーションという言葉をよく耳にしますが、既存の建物を大規模に改装することによって用途や機能を変更し、建築物の価値を高める工事のことをいいます。
中古の建物を大規模に改装して、物件の価値を高めるということになります。

たとえるとリノベーションは、ストックを素材にした注文建築でもあります。
間取りや内装を一から見直すということも可能ですから、ライフスタイルに合わせた住居環境をつくることが可能です。

リノベーションによるメリットのひとつは予算を圧縮することができる点であり、大がかりなリノベーションであっても、基本的に費用は建て替えにかかる金額と比較して3分の2とされています。
新築物件を購入する場合や古い物件を建て替える場合よりもコストが安く済むため、効率が良いということです。

また、中古住宅を購入してリノベーションするという選択肢もあり、古い物件のオーナーやこれから不動産投資をしようとする人にとって興味を惹かれるものがリノベーションです。
古い物件を建て替えるよりも安い費用でリノベーションし、高付加価値の物件に生まれ変わらせることができれば、投資物件としても賃料の増額につながり効率的です。

内装や外装は新築同様の仕上がりになり、現在の建築基準法に適合する耐震補強も行われます。
引っ越しをしなくても居住したままで施工することができ、メリットになっています。

さらに耐震化を図ることで地震に対する不安がなくなりますし、断熱性能や仕上げなどは新築と同様になります。
愛着を持った部分は残したままで、住まいを一新するということも可能です。

そのほか木の質感がほしい、省エネ化を図りたいといったように、エコ志向の要望も取り入れることができます。
自然素材が用いられた改装として、国産の良質な床材も使用することもできます。

住まいに合わせて生活するということではなく、生活に合わせて住まいをつくるということがリノベーションであり、自分のスタイルに合った快適な空間にすることが可能です。

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