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ワンルームのリノベーションで入居者を呼びこむ

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新築のマンションやアパートは値下げをしなくても部屋が埋まりやすいですが、築年数が経過してくるとどうしても値下げを考えざるを得なくなります。
値下げをするのも部屋を埋める方法ですが、リノベーションで綺麗な内装にすることでも入居者を呼びこむことができます。
リノベーションをすれば新築のような綺麗な内装になり、アピールの材料になります。
最近はデザイナーズマンションが人気で、最初からデザイナーズマンションとして建築されていなくても、リノベーションでデザイン性のある内装にすることができます。
ちょっとおしゃれなマンション住みたいという借り手の心理をくすぐるデザイナーズマンションにリノベーションすることは、非常に有効な宣伝材料になります。
他のマンションとの差別化になりますし、物件を仲介する不動産会社にしてもマンションの魅力をアピールしやすいですよね。
入居者の退去に伴って内装の改修が必要になり、築年数が古いためこれまで通りのリフォームをしても次の入居者がすぐに決まる可能性が低い場合、少し費用をかけてでもデザイン性を取り入れたワンルームにする方が入居者が決まる可能性が高まると言えます。
古いキッチンを新しいキッチンに交換するだけでも全然違いますし、壁紙やクロスを少し変えてみるだけでもこれまでと違った部屋になります。
値下げせずに次の入居者が決まるなら、リノベーションにかけた費用も早く回収することができますし、一度リノベーションをしておけば次の次の入居者も早く決まりやすくなるでしょう。
リノベーションは通常のリフォームよりも費用がかかるという課題はあるものの、空き室にしておくよりも入居してもらって費用を回収する方が収入になりやすいのではないでしょうか。
築年数が古いためなかなか入居者が決まらないと悩まれているマンションやアパートのオーナーさんは、リノベーションで内装を一新することを検討されてはいかがでしょう。

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