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一戸建てリノベーションの施工事例

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古い物件を購入して、リフォームして住む、建て替えをして住む、といったことを検討中の方に知って頂きたいと思う事例を見つけてしまいました。

たとえば、一戸建てを購入する場合には、注文で新築なのか、建売物件なのか、それとも中古物件を購入するのか、それぞれでかかる費用はかなり違ってきますよね。

一番安い中古物件を購入することを若干、おすすめするような内容になります。
みていただいて損はないのではないかと思いますので、できればお付き合いいただければと思います。

中古物件付きの土地を購入して、そのまま住むのか、建て替えをするのか、はたまた部分的なリフォームだけをするのかということを検討された時、一番安く済むのはやっぱりそのままですが、その次に安く、その上お得にもできるのがリフォーム、最近はやりのリノベーションなんです。

たとえば、古い物件には建ぺい率や、セットバックが適用されない状態、ようは可能な限り土地を有効に使える状態でたっているものが多くあります。
もちろん、だからこそ老朽化も気になりますし、水回りなどは特に、清潔、といった観点でも気になるところは多いでしょう。

そこで建て替えしよう、というのはもったいないのです。
実際これはねっとで 検索した実例にもあったのですが、建て替えする場合、今の建物よりも狭い建坪、容積率で建築しないといけない場合が多くありますが
そこを、「スケルトンリノベーション」するという選択肢を選べば、広さはそのまま、中身と外観だけを全くの新品同様にするといったことが可能になるんです。
ですから、狭小地に立っている中古物件などを購入される場合には特におすすめなんですが、
実例にあったこのようなリノベーションでかかった費用は2カ月で1500万円となっていました。

実際建て替えをするよりも安く、かつ広さもそのままに外から中まで新品になってしまったお住まいはかなり素敵な仕上がりになっていましたよ。

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