効率のいい上手なリノベーション物件の探し方

中古物件リノベーションは新築で住宅を建てるよりも安くでマイホームづくりができるとして人気があり、部分的なリフォームではなく住宅を大幅に改修するため自由な設計が可能になります。
物件によって可能な間取り変更が異なり、また改修費用も大きく違ってきます。
予算内におさめ、かつ希望通りの中古物件リノベーションをするための、上手なリノベーション物件の探し方を紹介したいと思います。

まずリノベーション会社に依頼する前に、どんな住宅にしたいか家族で話し合い、要望をまとめることから始めましょう。
要望がまとまらないことにはどんな中古物件を探したらいいかという方向性が定まらないので、家族それぞれの現在の要望をまとめつつ、将来の生活も考慮した住まいづくりを考えます。
要望がまとまったら、次は優先順位をつけていきましょう。
全ての要望を叶えられるにこしたことはないですが、予算もあるのでこれだけは外せないという要望から順に、なくても困らないけどあればいいという補欠の要望まで優先順位をつけておくとプランニングがしやすくなります。

マイホームづくりのプランが決まったら、次は中古物件を探すことになりますが、リノベーション会社に相談しましょう。
物件探しなら不動産会社じゃないの？と思われた方も多いと思いますが、中古物件探しも手伝ってくれるリノベーション会社もあるので、そういったリノベーション会社に相談すると要望を実現できる物件が探しやすくなります。
この物件なら予算内におさまる、この物件は物件価格は安いが修繕費が多くなるので予算オーバーする可能性があるといったことをアドバイスしてくれるので、最適なリノベーション物件を探せます。
不動産会社部門があったり、不動産会社と提携して中古物件を探してもらえるリノベーション会社だと、リノベーション物件を効率よく探せますし、物件購入費とリノベーション費を合わせて予算オーバーしないようリノベーションができます。